东莞算力产业岛位于沙田镇，是珠三角稀缺、东莞唯一近万亩连片算力硬件专属产业片区。岛内统筹9000亩产业用地，计容总建筑面积730万平方米。

在全市“一岛多极、全域协同”算力产业布局中，算力产业岛承担核心制造承载功能。松山湖主攻芯片研发，滨海湾智算研发，龙凤新片区发展先进封测，东坑、企石落地配套制造——各片区错位发展，资源全域共享。

算力产业岛空间载体分层适配企业全生命周期发展需求：

量产制造空间：4980亩重型标准厂房，按算力高荷载标准建设，预留液冷测试、重金属废水预处理专区。地块以40-500亩模块化灵活分割，可满足大、中、小型企业落地；龙头链主企业可预留300-500亩连片大地块自建总部综合体。

初创孵化平台：90万平方米孵化载体，配套共享实验室、算力验证中试平台，降低中小企业设备投入成本。

配套生活空间：50万平方米人才公寓约6000套，叠加企业宿舍、保障房合计2.4万套，实现15分钟步行通勤。同步配建学校、滨水商业综合体、10公里环岛绿廊、5公里滨水景观带，补齐传统工业园区生活配套短板。

对外交通方面，依托沙田大桥、立沙大道接驳高速路网，紧邻东莞港，九成算力产品可通过水运降低物流成本；岛内“一轴三环”路网实现客货分流，货运通道直达各生产组团。

算力产业岛实行市级资源统筹、专属政策覆盖，直击算力制造高耗能、审批周期长、用地紧张等行业痛点：

能源保障：能耗、排污额度单独切块下达，不占用镇街常规指标。

环保配套：园区统一建设集中污水、危废处置设施，环保审批开通专属绿色通道，企业无需自建大型环保处理设备。

土地让利：算力项目土地出让底价最低按区域基准地价70%执行，省市级重点项目竞买保证金最低为底价10%，全市土地指标优先保障算力岛项目。

资金扶持：全市统筹200亿元AI产业基金群，优先服务岛内企业股权投资、设备融资租赁、并购融资。配套五年50亿元财政专项保障，设立5亿元财政“补改投”试点。核心技术攻关最高可获3000万元创新联合体补助，领军科研团队最高资助1000万元，设备技改最高补助1800万元，企业可免费申领算力券使用市级公共智算平台资源。

政务服务：组建跨部门驻场专班，推行“一企一专员”全流程代办服务，覆盖签约、供地、报建、投产全链条，实现签约即可筹备、拿地快速开工。

交流会创新设置无人机实时云端考察环节，参会企业通过大屏实时察看算力岛全域实景。

在分组一对一洽谈环节，参会企业聚焦地块供给、能耗配额、产业基金、定制厂房等细则深度咨询。企业代表表示，国内少有片区能同时提供万亩连片产业空间、单列能源环保指标、一小时完整配套产业链，东莞算力产业岛是华南布局算力制造的最优载体。

按照市级顶层规划，未来五年东莞计划投入1000亿元开发建设算力产业岛。至2030年，目标成为全市5000亿元AI服务器产业集群核心增长极。

东莞将持续以算力产业岛为核心抓手，常态化举办产业链供需对接、全球招商推介活动，依托临港优势打造全国算力硬件供应链集散枢纽，打造世界级服务器产业集群。